Presse 2007
Buse Heberer Fromm berät BSA bei weiterem Immobilienkauf von der Garbe Group
Die norwegische Investmentgesellschaft BSA Capital AS kauft mit dem - gemeinsam mit ihrem Partner Orkla Finans aufgelegten - Immobilienfonds „Prime Office Germany“ für rund € 33 Mio. das Objekt Kaiserkai 60 in Hamburg. Das in der Hafen City entstehende siebenstöckige Büro- und Geschäftshaus wird 5.700 m² Nutzfläche umfassen und im Untergeschoss über eine Tiefgarage mit zwei Ebenen verfügen. Das Objekt wird im Sale and Leaseback Verfahren erworben und nach seiner Fertigstellung, die für September 2008 geplant ist, von Garbe Group selbst als Hauptquartier genutzt werden.
Für den norwegischen Fonds ist es das zweite Gebäude, das innerhalb kurzer Zeit in Hamburg erworben wurde. Bereits Ende Oktober erfolgte der Ankauf des Objektes Steinstraße 25 für rund € 13 Mio. von der ebenfalls zur Garbe Group gehörenden 1st RED AG. Des Weiteren hatte der Fonds vor wenigen Wochen das Bürohaus Bockenheimer Anlage 15 in Frankfurt am Main und die zukünftige MAN Zentrale in der Ungerer Straße 67 – 69 in München-Schwabing für insgesamt rund € 82 Mio. erworben. Der norwegische „Prime Office Germany“ Fonds investiert ausschließlich in Bürohäuser in Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt und München. Insgesamt stehen € 800 Mio. zur Verfügung. Der Erwerb der Immobilien erfolgt jeweils durch Objektgesellschaften.
Buse Heberer Fromm berät die BSA-Gruppe seit Sommer 2006. BSA hatte seine Investitionstätigkeit in Deutschland mit dem Wohnungsfonds „BSA Berlin“ begonnen, der ausschließlich in Wohnhäuser in ausgesuchten Bezirken Berlins investiert. Dieser Fonds soll ein Volumen von ca. € 350 Mio. erreichen. Bisher ist der Kauf von etwa 50 Wohnhäusern im Gesamtwert von ca. € 150 Mio. beurkundet worden.
BSA war Anfang September 2007 durch die isländische Glitnir Property Holding übernommen worden. Wie bereits zuvor gemeldet, hatten sich Klaus Beine, Projektleiter bei Buse Heberer Fromm, und Einar Skjerven, Vorstand der BSA Capital, danach auf den Fortbestand der umfangreichen Beratung auch bei den zukünftigen Transaktionen verständigt.
Im Bereich der Immobiliendienstleistungen wurde der Verkäufer bei der jetzigen Transaktion von CB Richard Ellis beraten.
Vertreter BSA
- Recht: Buse Heberer Fromm, Frankfurt am Main, Klaus Beine (Projektleiter / Real Estate), Thomas Wagner (Real Estate)
- Technik: Drees & Sommer, Berlin, Marc Porath
Vertreter Garbe Group
- Recht: Inhouse, Dr. Sebastian Mellwig
Notar
- Göring, Schmiegelt & Fischer, Frankfurt am Main, Rechtsanwalt und Notar Dr. Ulf Schuler
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Geschäftsführer Christian Pothe,
Harvestehuder Weg 23, 20149 Hamburg,